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本項(xiàng)目屬于專項(xiàng)債券重點(diǎn)支持的停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目，方案通過(guò)對(duì)新余市車輛歷史數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)，突出本項(xiàng)目建設(shè)的必要性。項(xiàng)目收入來(lái)源于停車費(fèi)和配套的充電樁收入。項(xiàng)目建成后能改善交通擁擠現(xiàn)狀，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。
項(xiàng)目介紹
項(xiàng)目單位
新余市城東建設(shè)投資總公司
現(xiàn)名為新余市晟東建設(shè)投資有限公司，屬于新余高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)全額出資成立的地方性國(guó)有企業(yè)。
籌資方案
本項(xiàng)目總投資10194.27萬(wàn)元，其中，自籌資金2040.00萬(wàn)元，擬申請(qǐng)7年期專項(xiàng)債券8154.27萬(wàn)元。
建設(shè)的必要性和社會(huì)效益
收入預(yù)測(cè)
本項(xiàng)目收入來(lái)源于停車位收入、充電樁收入，收入合計(jì)17877.63萬(wàn)元，具體情況如下：
1、停車位收入
停車場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間為24小時(shí)，其中上午9:00-晚上21:00之間停車場(chǎng)機(jī)動(dòng)車停車費(fèi)小車按4元/小時(shí)計(jì)，大車按8元/小時(shí)計(jì)，停車場(chǎng)負(fù)荷率按80%計(jì)。晚上21:00-次日9:00之間停車場(chǎng)利用率按40%考慮，工作日為365天。停車場(chǎng)機(jī)動(dòng)車位1422個(gè)(其中，小車停車位1323個(gè)，大車停車位99個(gè)）。
2、充電樁收入
本項(xiàng)目共計(jì)投入345個(gè)充電樁，暫定收費(fèi)單價(jià)為5元/小時(shí)，每天每個(gè)充電樁使用10個(gè)小時(shí)，且單價(jià)每2年增長(zhǎng)10%。第2年開(kāi)始使用，使用率為60%。
預(yù)期收益
本項(xiàng)目成本測(cè)算時(shí)不考慮非付現(xiàn)成本，即不考慮固定資產(chǎn)折舊費(fèi)和無(wú)形資產(chǎn)攤銷費(fèi)等，只考慮付現(xiàn)成本，主要經(jīng)營(yíng)成本為水電費(fèi)、工資及福利費(fèi)、修理費(fèi)、營(yíng)業(yè)費(fèi)用、管理費(fèi)用，合計(jì)為2118.95萬(wàn)元，占收入比為11.85%。項(xiàng)目預(yù)期收入為15758.68萬(wàn)元，債券本金與利息合計(jì)為10380.39萬(wàn)元，項(xiàng)目存續(xù)期內(nèi)償債資金覆蓋倍數(shù)為1.52倍，還本付息資金有充分保障。
債券存續(xù)期內(nèi)披露信息
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